Región

Primer trimestre: Precio de la vivienda en alquiler

El precio del alquiler en Castilla-La Mancha cae un -0,4% en el primer trimestre de 2014

El precio medio del alquiler se sitúa en marzo en 4,80 €/m2 al mes

Tres provincias incrementan el precio en el primer trimestre y tres municipios suben el precio del alquiler

La Comarca

29/04/2014

(Última actualización: 29/04/2014 22:08)

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En Castilla-La Mancha el precio de la vivienda en alquiler experimenta un descenso de un -0,4% en el primer trimestre del año y se sitúa en 4,80 €/m2 al mes en marzo, según el Informe “La Vivienda en Alquiler en el Primer Trimestre de 2014” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE. Este valor se encuentra un -30,2% por debajo de la media española que en marzo se sitúa en 6,88 €/m2.

“Con el arranque del año se confirma que la caída de los precios de los alquileres se está frenando. En 2014 seguirá esta tendencia a la baja debido al actual contexto económico, pero serán caídas suaves e incluso podremos encontrarnos con ligeros repuntes mensuales”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda en alquiler más bajo en marzo, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición y solamente es más económico alquilar una vivienda en Extremadura (4,45 €/m2 al mes). En el lado opuesto, como comunidades más caras de España se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña. Castilla-La Mancha registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en noviembre de 2007, cuando alcanzó un valor de 7,12 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -33,7%.

Tres provincias incrementan el precio en el primer trimestre

De las cinco provincias de Castilla-La Mancha tres registran caídas en los precios de la vivienda en alquiler en el primer trimestre. El incremento más acusado se produce en Cuenca (0,5%), seguido de Guadalajara (0,2%) y Ciudad Real (0,1%). En el otro extremo, Albacete es la provincia que más desciende el precio, un -1,6%, seguido de Toledo (-0,8%).

Tres municipios incrementan el precio

De los trece municipios analizados por fotocasa.es, tres incrementan el precio del alquiler en el primer trimestre del año. En concreto, Talavera de la Reina es el municipio que más sube de precio (0,8%), seguido de Ciudad Real (0,7%) y Cuenca (0,5%). En el otro extremo, diez municipios descienden el precio. Fuensalida es el que más cae en el primer trimestre (-5,4%), seguido de Seseña (-2,2%) y Ocaña (-1,5%).

Por precios, el alquiler en Azuqueca de Henares es el más caro de la comunidad con 6,12 €/m2 al mes. Por el contrario, Fuensalida, con 3,34 €/m2 al mes, es el municipio manchego más barato.